Bachplein 16

Omschrijving

Aantrekkelijke woonkans in de Componistenbuurt!

Bijzonder royale, zorgvuldig onderhouden helft van dubbel woonhuis met vrijstaande garage op een heerlijk perceel van 333 m2. De woning wordt aan drie kanten omringd door de strak aangelegde tuin, die door grote raampartijen met de woonkamer wordt verbonden. Met maar liefst ruim 150 m2 woonoppervlakte biedt dit huis alle ruimte voor een gezin, thuis werken en hobby’s. De grote garage is geschikt om de auto te parkeren, maar kan ook gebruikt worden voor de fietsen, als werkruimte of om lekker te klussen.

Het Bachplein heeft een perfecte ligging. Je wandelt binnen enkele minuten in het hartje van het dorp, waar je divers winkelaanbod en een scala aan restaurants en terrasjes aantreft. Er zijn zowel basis- als middelbare scholen in de buurt, de bushalte bevindt zich om de hoek en het NS-station is met de fiets en zelfs lopend snel bereikbaar. Met de auto zit je via de Zuilense Ring in een oogwenk op de A2 en ook de A12 en A27 zijn snel bereikbaar. Aan recreatievoorzieningen geen gebrek. Sporten bij een van de sportverenigingen, fietsen of wandelen door de prachtige omgeving, varen of suppen op de Vecht, het kan allemaal.

Een eerste indruk.

Indeling:
Begane grond: entree aan de zijkant van de woning in een royale hal met praktische vaste-kastenwand en toiletruimte. Bij binnenkomst in de woonkamer ervaar je direct een gevoel van licht en ruimte. Met een breedte van ruim 7.50 meter en grote ramen is de living bijzonder royaal en kan het licht heerlijk naar binnen schijnen. De woonkamer heeft een deur naar de tuin aan de westzijde. De keuken is half-open en is voorzien van een strak wit keukenblok met inbouwapparatuur. Vanuit de keuken biedt een brede schuifpui toegang tot de tuin.

1e Verdieping: deze etage is ingedeeld met een grote overloop, drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer van 4.32 x 3.96 is voorzien van een wastafel, de slaapkamer van 3.96 x 3.30 heeft een balkon en de slaapkamer van 3.37 x 3.19 heeft een grote vaste-kastenwand. De ruime badkamer van 2.19 x 3.37 is netjes, maar gedateerd.

2e Verdieping: dit is eveneens een bijzonder royale verdieping met een overloop en nog twee slaapkamers van resp. 4.30 x 5.34 en 3.44 x 2.90. Vanuit deze kamer is de berging bereikbaar waar ook de c.v.-ketel hangt.

Tuin: deze woning wordt aan drie zijden omringd door de prachtige tuin. Er zijn meerdere terrassen, zodat je altijd een plekje in de zon of juist de schaduw kunt opzoeken. Het deel van de tuin dat toegankelijk is vanuit de keuken biedt ook toegang tot de garage. Er is ruimte om een auto op eigen terrein te parkeren.

Garage: de garage van 6.76 x 3.38 heeft een kanteldeur aan de voorzijde en een loopdeur naar de tuin. De garage heeft een praktische kastenwand en een stortgootsteen en biedt diverse mogelijkheden.

Een verrassend groot woonhuis met heerlijke tuin op een fantastische plek in Maarssen-dorp!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 625.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.111,84 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 152 m² Perceeloppervlakte 333 m² Externe bergruimte 26 m² Inhoud 538 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Douche, Ligbad, Wasmachineaansluiting, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 10-04-2034 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR-combiketel (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 22 m² (676 bij 338) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Maarssen Sectie A Perceelnummer 4184 Oppervlakte 333 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties