Fazantenkamp 611

Omschrijving

Van deze tip top verzorgde maisonette gaat je hart beslist sneller kloppen!

Dit mooie appartement op de 2e en 3e verdieping van kleinschalig gebouw, biedt verrassend veel praktische woonruimte en recent zijn zowel de keuken, de badkamer als de toiletruimte volledig vernieuwd. Met drie royale slaapkamers, een groot dakterras met vrij uitzicht, de moderne strakke afwerking en ook nog eens veel bergruimte kan deze sfeervolle woning vast al jouw woonwensen vervullen.

De ligging is perfect. Binnen enkele minuten wandel je in het park en er zijn speeltuintjes in de buurt. Voorzieningen als scholen, sportfaciliteiten, kinderopvang, winkels en recreatiemogelijkheden bevinden zich op loop- of fietsafstand. Ook de bereikbaarheid is optimaal: het NS-station is dichtbij, de bushalte is om de hoek en uitvalswegen zijn binnen enkele minuten aan te rijden.

Dit huis moet je beslist zelf ervaren, maar we geven vast een eerste indruk.

Begane grond: afgesloten entree in centrale hal met bellentableau, brievenbussen en trappenhuis.

2e Verdieping: entree in royale hal. Deze hal is ruim genoeg voor bijvoorbeeld een werkplek, maar biedt ook de mogelijkheid voor het plaatsen van kasten. Bij binnenkomst in de woonkamer wordt je blik gelijk naar buiten getrokken richting het grote dakterras dat heerlijk vrij uitzicht biedt. De royale woonkamer is 5.74 x 4.66 en heeft ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een grote eettafel. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en is recent volledig vernieuwd. De keuken is strak wit en greeploos uitgevoerd en is voorzien van een inductiekookplaat, een afzuigkap, een koelkast, een vriezer en een vaatwasser. Het aanrechtblad is extra diep waardoor er veel werkruimte is. Ook de toiletruimte is recent vernieuwd met hangend sanitair.

3e Verdieping: deze etage is ingedeeld met een royale overloop, drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn resp. 4.63 x 2.70, 4.63 x 1.81 en 4.61 x 2.41. Er zijn twee kamers aan de achterzijde en een kamer met dakkapel aan de voorzijde. De luxe, nieuwe badkamer is uitgevoerd met een ligbad met hierin de douche, een hangend toilet, een dubbel badkamermeubel, een designradiator en een badkamerkast. Op de overloop nog een royale kast met hierin de c.v.-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger.

Vliering: het appartement beschikt over een bergzolder die toegankelijk is vanaf de overloop. Hier vind je een zee aan bergruimte.

Dakterras: het dakterras van 4.66 x 2.82 dat aansluit op de woonkamer is echt een heerlijke buitenruimte. Het terras ligt perfect op de zon en biedt vrij en groen uitzicht richting de sportvelden. Er is volop privacy en ruimte om met vrienden gezellig te borrelen en te eten. Het zonnescherm biedt verkoeling op warme zomerdagen.

Een mooie woonkans op fantastische locatie in Maarssenbroek!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.645,83 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 185,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 96 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 316 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Ligbad, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 18-08-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 185,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Maarssen Sectie B Perceelnummer 2141 Index A23 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties