Boomstede 177

Omschrijving

Dit bijzonder royale woonhuis ligt op een prachtige plek in Boomstede. De voorzijde is autovrij en biedt derhalve volop gelegenheid voor de kinderen om buiten te spelen en aan de achterzijde is er in de diepe achtertuin volledig vrij uitzicht. De woonkamer is uitgebreid met een gezellige serre en met vier bijzonder ruime slaapkamers is er zeer veel praktische leefruimte voor een gezin.

De ligging is perfect. Vanuit Boomstede ben je in een oogwenk op de A2 en het NS-station is snel met de fiets bereikbaar. De bushalte bevindt zich op enkele minuten lopen. Er is een mooi wijkpark waar je zo naartoe loopt en de supermarkt is dichtbij. Het nabij gelegen overdekte winkelcentrum Bisonspoor biedt een grote diversiteit aan (vers)winkels en er is een wekelijkse markt.

Een eerste indruk:

Begane grond: entree in royale hal met garderobekast, meterkast, toilet voorzien van hangend sanitair en trap naar 1e verdieping. Vanuit de hal is tevens de aangebouwde stenen berging bereikbaar, zodat je deze ook als bijkeuken kunt gebruiken. De woonkamer is zeer royaal door de breedte van bijna 6 meter en de aangebouwde serre die bovendien voor veel lichtinval zorgt. De serre heeft een schuifpui naar de achtertuin en is een heerlijke plek om een boek of de krant te lezen en van het vroege ochtendzonnetje te genieten. De goed verzorgde, open keuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis en is voorzien van een inductiekookplaat, een afzuigkap, een magnetron, een oven en een koel-/vriescombinatie. Een deel van de apparatuur is recent vernieuwd.

1e Verdieping: deze etage is ingedeeld met een overloop, drie ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is een Z-vormige ruimte die eventueel in twee kamers verdeeld zou kunnen worden. Het is nu een zeer royale en gezellige kamer van ongeveer 15 m2. De master bedroom van 3.55 x 3.65 en de derde slaapkamer van 4.62 x 2.17 bevinden zich aan de achterzijde. De badkamer is zeer goed verzorgd en is voorzien van een inloopdouche, een hangend toilet, een dubbel badkamermeubel en de aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. Deze kunnen ook verplaatst worden naar de 2e verdieping.

2e Verdieping: volwaardige verdieping bereikbaar door middel van een vaste trap. Op de grote overloop hangt de gloednieuwe c.v.-ketel en is er ruimte om de wasmachine en de wasdroger een plekje te geven. De bijzonder royale slaapkamer heeft aan de voorzijde de opbouw die kenmerkend is voor dit type woonhuis en aan de achterzijde een extra dakkapel, waarvan de dakbedekking zeer recent is vernieuwd.

Tuin: de bijzonder diepe achtertuin is meer dan het vermelden waard. De tuin is mooi aangelegd met een broeikasje en een vijver en biedt volop ruimte om de zon of juist de schaduw op te zoeken. In de voortuin bevindt zich de aangebouwde (fietsen)berging.

Een mooie woonkans op fijne locatie in Maarssenbroek!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.600,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 250 m² Inhoud 467 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Indeling Overige inpandige ruimte 7 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wasmachineaansluiting, Inloopdouche, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 15-01-2034 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha HR (Gas Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 120 m² (20.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Maarssen Sectie B Perceelnummer 1579 Oppervlakte 212 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Maarssen Sectie B Perceelnummer 11350 Oppervlakte 38 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties