Albert Cuypstraat 41

Omschrijving

Bent u op zoek naar een royaal appartement in het hartje van Maarssen-dorp? Kom dan beslist kijken bij dit aantrekkelijke driekamer-appartement, gelegen op de 1e verdieping van het luxe en kleinschalige complex Schildershof. Dit fijne appartement beschikt over een bijzonder ruim dakterras met berging en een privé parkeerplaats op het bijbehorende parkeerplein Vanzelfsprekend is er een lift die u naar alle etages brengt.

De ligging met alle voorzieningen van Maarssen-dorp in de buurt is zeer aantrekkelijk. De winkels, restaurants, de wekelijkse markt en de bushalte zijn op loopafstand en het NS-station is snel bereikbaar met de fiets of de bus. Bovendien zijn de uitvalswegen in alle windrichtingen binnen enkele minuten aan te rijden.

Maarssen ligt centraal tussen Amsterdam en Utrecht en heeft een uitgebreid voorzieningenniveau. Er zijn volop recreatiemogelijkheden in de directe omgeving en het bruisende stadsleven van Utrecht is binnen handbereik. Wandelen of fietsen langs de Vecht, borrelen of eten bij een van de vele gezellige terrasjes of restaurants in de omgeving, het kan allemaal.

Indeling:
Begane grond: entree met videofoon, royale hal met trappenhuis en lift.
1e verdieping: vanuit de hal komen we in de groene binnentuin van waaruit de woningen op deze etage bereikbaar zijn.
Appartement: via de daktuin bereiken we het royale deels overdekte dakterras en de entree van het appartement.

De woonkamer met open keuken is vanuit de hal bereikbaar en heeft grote raampartijen met aantrekkelijk uitzicht richting het dorp. Vanwege de hoekligging van het appartement is er ook nog een hoog raam in de zijgevel dat voor extra lichtinval zorgt. De L-vormige keuken is voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, oven koelkast, vriezer en vaatwasser.

Er zijn twee slaapkamers van resp. ca. 4.13 x 3.10 en 2.50 x 2.91. De grote slaapkamer heeft openslaande deuren naar het dakterras. De badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, een wastafel en een designradiator. Er is een separate toiletruimte met hangend sanitair en fonteintje. In de berging/ bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger en hangt tevens de c.v.-ketel.

Het dakterras bij dit appartement is toegankelijk vanuit de hal en door middel van openslaande deuren in de grote slaapkamer. Op het terras is voldoende ruimte om met veel mensen te kunnen zitten en er zijn zowel zon- als schaduwplekjes te vinden. Op het dakterras bevindt zich een berging van 2.94 x 1.94. In de gezamenlijke binnentuin zijn picknickbanken geplaatst voor algemeen gebruik door de bewoners van het complex.

Voor de fietsen is er een afgesloten ruimte op de begane grond van het gebouw. Via de deur aan de achterzijde is het parkeerplein bereikbaar, waar zich de privé parkeerplaats bevindt. Het parkeerterrein is toegankelijk via een elektrisch te bedienen hek.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.696,20 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 141,16 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 2016 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 79 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 260 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 02-06-2026 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR ECO Intergas (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Op afgesloten terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 141,16 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Maarsseveen Sectie A Perceelnummer 5023 Index 16 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Maarsseveen Sectie A Perceelnummer 5023 Index 49 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties