Fazantenkamp 281

Omschrijving

Ben je op zoek naar een goed onderhouden woonhuis met een zee aan leefruimte? Maak dan snel een afspraak voor dit fantastische huis in Fazantenkamp met een geweldige (uitgebouwde) woonkamer, vier slaapkamers en een heerlijke tuin met overkapping waar je het gehele jaar van kunt genieten.

De ligging in autoluw hofje is perfect. Binnen enkele minuten wandel je in het park en er is een speeltuin in de buurt. Voorzieningen als scholen, sportfaciliteiten, kinderopvang, winkels en recreatiemogelijkheden bevinden zich op loop- of fietsafstand. Ook de bereikbaarheid is optimaal: het NS-station is dichtbij, de bushalte is om de hoek en uitvalswegen zijn binnen enkele minuten aan te rijden.

Dit huis moet je beslist zelf ervaren, maar we geven vast een eerste indruk.

Begane grond: entree, hal met meterkast en toiletruimte. Bij binnenkomst in de woonkamer ervaar je direct een gevoel van licht en ruimte. De woonkamer met sfeerhaard is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd met twee dakvensters in het schuine dak en biedt derhalve volop woonruimte. De pui aan de achterzijde is uitgevoerd in kunststof en is voorzien van openslaande deuren naar de tuin. De royale, half-open keuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis en biedt naast de benodigde inbouwapparatuur, veel berg- en werkruimte. Vanuit de hal is de voormalige garage bereikbaar die in gebruik is als praktische berging/ bijkeuken. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger. Op de gehele begane grond ligt een fraaie laminaatvloer.


1e Verdieping: deze etage is ingedeeld met een ruime overloop en vier slaapkamers. De grote slaapkamer aan de voorzijde is 3.55 x 3.35 en is voorzien van airco. De kleinere slaapkamer aan de voorzijde van 3.55 x 2.37 biedt toegang tot de bergzolder. De grote slaapkamer aan de achterzijde is 3.53 x 3.28 en de kleinere kamer van 3.53 x 2.42 is momenteel in gebruik als kastenkamer, maar kan ook een fijne werk- of kinderkamer zijn. De goed verzorgde badkamer is voorzien van een grote douche, een hangend toilet en een badkamermeubel met lades.

Vliering: de bergzolder is toegankelijk vanuit één van de slaapkamers en biedt veel bergruimte.

Tuin: de achtertuin bij deze woning is bijzonder aantrekkelijk aangelegd en heeft achterin een mooie overkapping waar je ook met minder lekker weer heerlijk buiten kan zitten. De schuur met ruimte voor fietsen is in de overkapping geïntegreerd en er is een achterom.

Een mooie woonkans op fantastische locatie in Maarssenbroek!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 439.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.752,14 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 117 m² Perceeloppervlakte 143 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 421 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Airconditioning, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 18-08-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Hr-combiketel (Gas Combiketel uit 2005, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (9.15 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Maarssen Sectie B Perceelnummer 2765 Oppervlakte 143 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties