Parkweg 40

Omschrijving

Ben je op zoek naar een groot huis met veel woonoppervlakte, een zonnige tuin en veel gebruiksmogelijkheden in het hartje van Maarssen-dorp? Kom dan beslist kijken bij dit aantrekkelijke en goed verzorgde herenhuis met veel praktische woonruimte en werkelijk alle voorzieningen binnen handbereik.

Deze markante huizen met maar liefst 4 woonlagen worden gekenmerkt door de boven het straatniveau gelegen woonverdieping die toegankelijk is via een trap met bordes. Het souterrain is door de hoogte en aanwezige ramen volledig te gebruiken als woonoppervlakte en is zeer geschikt als werkkamer, speel-, TV- of hobbykamer.

Maarssen-dorp heeft een uitgebreid voorzieningenniveau en vanaf de Parkweg wandel je binnen enkele minuten naar de supermarkt, verswinkels, de Hema en alle andere winkels in het dorp. Ook basisscholen, restaurants en de gezellige terrasjes aan de gracht bevinden zich op loopafstand. De bushalte is bijna voor de deur en je fietst snel naar het NS-station.

Maarssen ligt centraal tussen Amsterdam en Utrecht en is uitstekend bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. In de directe omgeving zijn volop recreatiefaciliteiten: fietsen langs de Vecht, varen op de plassen of wandelen in de Bethunepolder, het kan allemaal.

Indeling:
Beletage: entree via trap aan de voorzijde, hal/tochtportaal met deur naar de woonkamer en deur naar hal met toiletruimte en trappenhuis. De woonkamer met sfeervolle open haard is met afmetingen van 8.44 x 4.30 heerlijk royaal en biedt aan de voorzijde dorps uitzicht over de Parkweg en heeft aan de achterzijde een schuifpui naar een zonnig terras met een trap naar de achtertuin. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de open keuken met 5-pits RVS fornuis met afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, koelkast en quooker.

Souterrain:. het souterrain heeft een multifunctionele ruimte die bijzonder geschikt is als werkruimte, TV-kamer, speelkamer voor de kinderen of sportruimte. Aan de voorzijde van het souterrain bevindt zich de berging voor fietsen met een deur naar de voorzijde en aan de achterzijde is er een praktische berging/bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en wasdroger, de c.v.-ketel en een deur naar de achtertuin. Vanzelfsprekend kan deze ruimte op tal van manieren worden gebruikt en is het eveneens mogelijk de oorspronkelijke garage weer terug te brengen.

1e Verdieping: overloop, vier slaapkamers van resp. 3.25 x 3.35, 2.38 x 3.35, 3.17 x 3.22 en 2.28 x 2.35. De kleine slaapkamer aan de achterzijde heeft een balkon van 1.59 x 2.35. De grote slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een vaste kast. Voorts op deze etage nog de goed verzorgde badkamer met inloopdouche, hangend toilet en twee badkamermeubels met wasbak en lades.

2e Verdieping: via vaste trap bereikbare verdieping met een voorzolder die toegang biedt tot grote bergruimte en een riante werkkamer van 3.83 x 4.56 met dakkapel aan de achterzijde. Deze kamer is ook zeer geschikt als master bedroom.

Tuin: de achtertuin ligt zonnig op het westen en heeft een achterom. Aan de voorzijde is er ruimte om de auto op eigen terrein te parkeren.

Een heerlijk gezinshuis met veel leefruimte!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.313,25 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1956 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 166 m² Perceeloppervlakte 148 m² Inhoud 603 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Overige inpandige ruimte 19 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Inloopdouche, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 4 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse E Energie einddatum 17-12-2030 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en open haard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR-combiketel (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (9.5 m bij 6.3 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting Aan de voorzijde is er ruimte om de auto op eigen terrein te parkeren. Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Maarssen Sectie A Perceelnummer 3771 Oppervlakte 148 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties