Achter Raadhoven 50

Omschrijving

Soms komt er een unieke kans voorbij. Een object dat enig is in zijn soort en vrijwel alle woonwensen kan vervullen. Dit fantastische appartement in het hart van Maarssen-dorp is zo’n buitenkans. Met een woonoppervlakte van bijna 300 m2, een grote garage, een lift en een dakterras van maar liefst 89 m2 biedt dit object een scala aan mogelijkheden op een bijzonder aantrekkelijke locatie. Dit appartement is gebouwd in 2009, is volledig geïsoleerd en heeft een bijzonder hoogwaardig afwerkingsniveau en verkeert in perfecte staat.

Maarssen ligt centraal tussen Amsterdam en Utrecht en heeft een uitgebreid voorzieningenniveau. Er zijn volop recreatiemogelijkheden in de directe omgeving en het bruisende stadsleven van Utrecht is binnen handbereik. Wandelen of fietsen langs de Vecht, borrelen of eten bij een van de vele gezellige terrasjes of restaurants in de omgeving, het kan allemaal.

Indeling:
Begane grond: entree in royale hal met meterkast en een deur naar de inpandige garage van 5.31 x 6.00/6.85. De auto rijd je via de elektrische garagedeur zo naar binnen om vervolgens de hal in te lopen. Via de trap of comfortabel met de lift bereiken we de woonverdieping.
Appartement: de entree op de 1e verdieping is in de hal van de zijvleugel van het appartement. Hier bevindt zich een (slaap)kamer met pantry en een toiletruimte. Dit gedeelte van het appartement is ook geschikt voor gebruik als kantoor- of praktijkruimte. Een prachtige glazen corridor biedt door middel van openslaande deuren toegang tot de imposante ontvangstruimte met lichtstraat en doorkijk naar de living. Deze ellipsvormige ruimte vormt het hart van het appartement en kan op diverse manieren worden gebruikt. De woonkamer is toegankelijk via dubbele glasdeuren en is gesitueerd aan de voorzijde. De vijf sets openslaande ramen zorgen voor veel lichtinval en het balkenplafond geeft de ruimte extra allure. Met afmetingen van 11.75 x 7.20 is er volop ruimte voor meerdere zithoeken, een grote eettafel, een separate TV-hoek of fijne werkplek. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de half-open keuken. Deze is van alle gemakken voorzien en heeft een deur naar de royale bijkeuken met een op maat gemaakte kastenwand en aansluiting voor de aanwezige wasmachine en wasdroger. De bijkeuken heeft tevens een deur naar de hal. In dit gedeelte van het appartement bevinden zich drie ruime slaapkamers. De masterbedroom heeft zicht op het dakterras en heeft aansluitend een grote inloopkast/schoenenkast en een luxe badkamer ensuite met ligbad, inloopdouche, hangend toilet en dubbele wastafel. De tweede slaapkamer heeft eveneens zicht op het dakterras en beschikt over een eigen badkamer met inloopdouche en wastafel. De derde kamer, in gebruik als bibliotheek/kantoor, heeft daglicht door middel van twee solatubes en een fraaie, op maat gemaakte (boeken)kastenwand. Voorts nog een separate toiletruimte en garderobe.
Vliering: boven de woonkamer bevindt zich een door middel van vlizotrap bereikbare grote bergzolder.

Dakterras: het dakterras biedt met 89 m2 alle ruimte om familie en vrienden te ontvangen. Het terras ligt heerlijk zonnig op het westen, maar op warme dagen is er ook altijd wel een schaduwplekje te vinden.

Een rondleiding in dit prachtige appartement zal u ervan overtuigen dat we hier met recht spreken over een unieke woonkans in Maarssen-dorp.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.295.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.360,27 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement penthouse Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 297 m² Inhoud 1173 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 89 m² Indeling Overige inpandige ruimte 54 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Wastafel, 2 Inloopdouches, Toilet, Ligbad, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Lift, Airconditioning, Rookkanaal, Dakraam Energie Energieklasse B Energie einddatum 02-08-2032 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming geheel en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR-combiketel (Gas Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 89 m² (13.68 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeergarage Parkeeroppervlakte 31 m² (600 bij 531) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Maarssen Sectie A Perceelnummer 5251 Index 3 Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties