Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Looydijk 37 in Tienhoven 3612 BD

Looydijk 37

3612 BD Tienhoven
Vraagprijs € 595.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

151 M2 WOONOPPERVLAKTE - UITSTEKEND ONDERHOUDEN - GROTE GARAGE - 2 BADKAMERS - ZONNIGE TUIN - 14 ZONNEPANELEN - LOOSDRECHTSE PLASSEN

Dit zijn de belangrijkste kenmerken die horen bij deze STIJLVOLLE 2/1-KAPWONING aan de LOOYDIJK 37 in TIENHOVEN.

Het royale en comfortabele woonhuis is gelegen op een prachtige en rustige plek in het groene hart van de Randstad met het grote...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2003 Woonoppervlakte 151 m² Aantal kamers 5
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Looydijk 37 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Wij hebben 16 jaar lang genoten van de Looydijk 37 in Tienhoven maar nu beide kinderen hun eigen plek hebben gevonden hebben wij besloten ons huis te verlaten. Het is altijd heerlijk om in de woonkamer te zitten! Dankzij het grote aantal ramen is er altijd voldoende licht en uitzicht. Met de openslaande deuren ben je direct in de grote achtertuin (op het zuiden) en heb je de hele dag door een heerlijk zonnetje. Hier hebben wij iedere zomer met de hele familie heerlijk kunnen genieten!” Ook van het dorp en de mensen op het dorp hebben wij genoten.

- De bewoner

Profielplaatje van De bewoner

Leuk dorp wat centraal ligt.

1
Profiel plaatje

Traditioneel gebouwd.

1
Profiel plaatje

Ruim huis.

1
Profiel plaatje

Omschrijving

151 M2 WOONOPPERVLAKTE - UITSTEKEND ONDERHOUDEN - GROTE GARAGE - 2 BADKAMERS - ZONNIGE TUIN - 14 ZONNEPANELEN - LOOSDRECHTSE PLASSEN

Dit zijn de belangrijkste kenmerken die horen bij deze STIJLVOLLE 2/1-KAPWONING aan de LOOYDIJK 37 in TIENHOVEN.

Het royale en comfortabele woonhuis is gelegen op een prachtige en rustige plek in het groene hart van de Randstad met het grote en mooie watersportgebied De Loosdrechtse Plassen om de hoek alsook de prachtige rivier "de Vecht".

Op een kleine 10 minuten rijafstand liggen de omliggende plaatsen Maarssen, Breukelen en Utrecht waar u alle overige gewenste voorzieningen aantreft.

Indeling:

Begane grond:
Entree, ruime hal met tegelvloer en vloerverwarming, glasvezelbehang, geheel betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje, meterkast en trapopgang.

De woonkamer is zéér ruim van afmeting, heerlijk licht door de grote raampartijen en is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en glad gestucte wanden.

De grote woonkeuken is voorzien van een modern, U-vormig keukenblok met granieten aanrechtblad, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser.

Via de aan de achterzijde van de keuken grenzende hal zijn de praktische bijkeuken, de grote slaapkamer en de tuin te bereiken.

Op de begane grond beschikt de woning over een zéér ruime slaapkamer van circa 18m2, die is voorzien van een vinylvloer, openslaande tuindeuren en eigen badkamer. Deze is modern afgewerkt, geheel betegeld en voorzien van een ligbad met jetstreams, douchecabine, badmeubel met twee wastafels en hangend closet.

1e Verdieping:
Overloop met moderne toiletruimte voorzien van hangend closet en fonteintje.

De 1e verdieping beschikt over drie zeer grote slaapkamers van respectievelijk circa 20m2, 19m2 en 15m2. De master bedroom is aan de achterzijde van de woning gelegen en is voorzien van een dakkapel en een Frans balkon.

De tweede badkamer is eveneens modern uitgevoerd en voorzien van een douche met thermostaatkraan en badmeubel met wastafel.

Bergzolder:
Via een luik met vlizotrap op de overloop van de 1e verdieping is de grote bergzolder bereikbaar.

Deze zolder is voorzien van de CV-ketel (met gekoppelde boiler), de zonnecollector, het centrale stofzuigersysteem, de mechanische ventilatie en een Velux-dakraam.

Tuin:
De voortuin is geheel bestraat met sierbestrating en de oprit naast het huis biedt parkeerplaats aan meerdere auto's en toegang tot de garage.

De fraai met sierbestrating aangelegde en geheel vrij gelegen achtertuin is ruim van afmeting. Door de gunstige ligging op het zuidwesten kunt u hier de hele dag genieten van de zon!

Garage:
De volledig geïsoleerde garage is met ruim 30m2 zéér ruim van afmeting en beschikt over een grote, elektrische roldeur, zijdeur en riante bergzolder.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2003;
- De woning heeft een oppervlakte van circa 151 m2 en de garage een oppervlakte van circa 30 m2.
De inhoud bedraagt circa 554 m3;
- Nefit HR-combiketel van circa 2003 met gekoppelde boiler;
- Het buitenschilderwerk is in 2014 uitgevoerd;
- Op het dak van de woning zijn 14 zonnepanelen geplaatst;
- De woning is door de indeling ook zeer geschikt voor dubbele bewoning of het bieden van mantelzorg.

Huidige eigenaar aan het woord

Wij hebben 16 jaar lang genoten van de Looydijk 37 in Tienhoven maar nu beide kinderen hun eigen plek hebben gevonden hebben wij besloten ons huis te verlaten. Het is altijd heerlijk om in de woonkamer te zitten! Dankzij het grote aantal ramen is er altijd voldoende licht en uitzicht. Met de openslaande deuren ben je direct in de grote achtertuin (op het zuiden) en heb je de hele dag door een heerlijk zonnetje. Hier hebben wij iedere zomer met de hele familie heerlijk kunnen genieten!” Ook van het dorp en de mensen op het dorp hebben wij genoten.

- De bewoner

Profielplaatje van De bewoner
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 595.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 151 m² Perceeloppervlakte 325 m² Overige inpandige ruimte 5 m² Externe bergruimte 47 m² Inhoud 554 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 20-04-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel en gasboiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2003, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 195 m² (13.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Oprit naast het huis biedt parkeerplaats aan meerdere auto's Parkeeroppervlakte 16 m² (787 bij 208) Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Zonnecollectoren, Frans balkon, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Maarssen Sectie K Perceelnummer 112 Oppervlakte 325 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Looydijk 37 het beste omschrijven.

Leuk dorp wat centraal ligt.

1
Profiel plaatje

Traditioneel gebouwd.

1
Profiel plaatje

Ruim huis.

1
Profiel plaatje

Zeer zonnig huis.

1
Profiel plaatje

Mooi uitzicht.

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Looydijk 37 in Tienhoven 3612 BD Looydijk 37 in Tienhoven 3612 BD Looydijk 37 in Tienhoven 3612 BD Looydijk 37 in Tienhoven 3612 BD Looydijk 37 in Tienhoven 3612 BD

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Looydijk 37, 3612 BD Tienhoven
U kunt de brochure hier downloaden

Neem contact met ons op

Heeft u vragen over dit object, neemt u dan contact met ons op door onderstaand formulier in te vullen.


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.