Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Ruwielstraat 26 in Nieuwer Ter Aa 3626 AJ

Ruwielstraat 26

3626 AJ Nieuwer Ter Aa
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

In het pittoreske Nieuwer ter Aa gelegen, charmant, goed verzorgd en royaal woonhuis met diepe tuin. De ligging in rustige woonomgeving te midden van de weilanden en toch centraal in de Randstad is absoluut uniek. Het dorp heeft voorzieningen als een basisschool en gezellige (sport)verenigingen. Breukelen ligt op ca. 10 minuten fietsen en heeft een uitgebreid winkelaanbod, een NS-station en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1967 Woonoppervlakte 92 m² Aantal kamers 4
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Ruwielstraat 26 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
“Wij hebben lang genoten van de Ruwielstraat 26, Nieuwer Ter Aa maar nu is het tijd voor een nieuwe stap en hebben wij besloten ons huis te verlaten. Het is altijd heerlijk om in de woonkamer te zitten! Dankzij het grote aantal ramen is er altijd voldoende licht. Met de openslaande deuren ben je direct in de grote achtertuin (op het zuiden) en heb je de hele dag door een heerlijk zonnetje. Hier hebben wij iedere zomer met de hele familie heerlijk kunnen genieten!”

- Stephanie Brand

Profielplaatje van Stephanie Brand

Dichtbij grote steden als Amsterdam en Utrecht

1
Profiel plaatje

Rustige omgeving

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Omschrijving

In het pittoreske Nieuwer ter Aa gelegen, charmant, goed verzorgd en royaal woonhuis met diepe tuin. De ligging in rustige woonomgeving te midden van de weilanden en toch centraal in de Randstad is absoluut uniek. Het dorp heeft voorzieningen als een basisschool en gezellige (sport)verenigingen. Breukelen ligt op ca. 10 minuten fietsen en heeft een uitgebreid winkelaanbod, een NS-station en middelbare scholen. Ook uitvalswegen zijn binnen enkele minuten aan te rijden. Een heerlijke combinatie van rustig wonen en het comfort van alle faciliteiten in de directe nabijheid.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met toiletruimte, meterkast, trap naar 1e verdieping en hieronder een royale trapkast. De woonkamer is heerlijk ruim door de uitbouw aan de achterzijde. Met een grote raampartij aan de voorkant en openslaande deuren naar de achtertuin heeft de woonkamer bovendien veel lichtinval. De living is ingedeeld met een royale zitkamer aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde van het huis. De open keuken is uitgevoerd in strak wit en voorzien van koelkast, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Aansluitend aan de keuken een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine, wasdroger, c.v.-ketel en veel kastruimte. De bijkeuken heeft tevens een deur naar de tuin. Woonkamer en keuken zijn v.v. mooie laminaatvloer.

1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers resp. ca. 3.70 x 3.60 met vaste kast, 2.70 x 3.60 en 2.70 x 2.10, allen voorzien van laminaatvloer. Badkamer met ligbad, douche en wastafel. Het is mogelijk deze verdieping uit te breiden door middel van een opbouw op de uitbouw van de begane grond. Bouwkundig is hier al rekening mee gehouden.

2e Verdieping: door middel van een losse trap bereikbare bergzolder. In combinatie met een uitbouw van de 1e verdieping, kan ook deze etage worden vergroot met een opbouw.

Tuin: de achtertuin ligt heerlijk zonnig op het zuiden en is maar liefst ca. 12 meter diep. De tuin is voorzien van een ruime schuur met overkapping en achterom.

Een mooie woonkans in Nieuwer ter Aa!

Huidige eigenaar aan het woord

“Wij hebben lang genoten van de Ruwielstraat 26, Nieuwer Ter Aa maar nu is het tijd voor een nieuwe stap en hebben wij besloten ons huis te verlaten. Het is altijd heerlijk om in de woonkamer te zitten! Dankzij het grote aantal ramen is er altijd voldoende licht. Met de openslaande deuren ben je direct in de grote achtertuin (op het zuiden) en heb je de hele dag door een heerlijk zonnetje. Hier hebben wij iedere zomer met de hele familie heerlijk kunnen genieten!”

- Stephanie Brand

Profielplaatje van Stephanie Brand
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1967 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 92 m² Perceeloppervlakte 161 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 353 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 75 m² (12.76 m bij 5.85 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Breukelen-Nijenrode Sectie F Perceelnummer 443 Oppervlakte 161 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Ruwielstraat 26 het beste omschrijven.

Dichtbij grote steden als Amsterdam en Utrecht

1
Profiel plaatje

Rustige omgeving

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Ruwielstraat 26 in Nieuwer Ter Aa 3626 AJ Ruwielstraat 26 in Nieuwer Ter Aa 3626 AJ Ruwielstraat 26 in Nieuwer Ter Aa 3626 AJ Ruwielstraat 26 in Nieuwer Ter Aa 3626 AJ

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Ruwielstraat 26, 3626 AJ Nieuwer Ter Aa
U kunt de brochure hier downloaden

Neem contact met ons op

Heeft u vragen over dit object, neemt u dan contact met ons op door onderstaand formulier in te vullen.


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.