Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Binnenweg 23 in Maarssen 3604 AB

Binnenweg 23

3604 AB Maarssen
Vraagprijs € 645.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Op mooi dorpse locatie in Maarssen gelegen, bijzonder sfeervol jaren 30 hoekwoonhuis met grote, zonnige achtertuin en carport. De afgelopen jaren is deze woning grotendeels gerenoveerd met behoud van originele details. De fantastische achtertuin met volop ruimte om te spelen, te tuinieren of van zon of schaduw te genieten is absoluut uniek.

De ligging in het centrum van het dorp met...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 131 m² Aantal kamers 5
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Binnenweg 23 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
“Wij hebben 11 jaar lang genoten van de Binnenweg 23, Maarssen en zouden er ook geen moeite mee hebben om hier langer te blijven. De omvang van voor- en achtertuin biedt veel speelruimte voor kinderen rond deze jaren-30 woning, waardoor je er ook in zowel de zon als schaduw kan zitten. De woning is modern ingericht, terwijl ook enkele kenmerkende klassieke glas-in-lood elementen bewaard zijn gebleven. Er liggen plannen klaar om de woning vergunningsvrij uit te breiden met ongeveer 50 vierkante meter. Met diverse buren in de omgeving worden er regelmatig feestjes gehouden, waardoor er snel een goede band kan ontstaan.”

- van Maanen

Profielplaatje van van Maanen

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

De stad Utrecht op fietsafstand

1
Profiel plaatje

Vrij indeelbare ruime zolder

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Op mooi dorpse locatie in Maarssen gelegen, bijzonder sfeervol jaren 30 hoekwoonhuis met grote, zonnige achtertuin en carport. De afgelopen jaren is deze woning grotendeels gerenoveerd met behoud van originele details. De fantastische achtertuin met volop ruimte om te spelen, te tuinieren of van zon of schaduw te genieten is absoluut uniek.

De ligging in het centrum van het dorp met alle voorzieningen binnen handbereik is zeker een pluspunt: winkels, scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten zijn lopend of met de fiets bereikbaar. Bovendien ligt Maarssen zeer centraal ten opzichte van uitvalswegen A27 en A2 en bevindt het NS-station zich op enkele fietsminuten, waardoor Amsterdam (20 minuten) en Utrecht centrum (10 minuten) te bereiken zijn. Vanuit het dorp kun je heerlijk fietsen langs de Vecht of in natuurgebied Bethunepolder; ook de Loosdrechtse en Maarsseveense Plassen zijn dichtbij.

Indeling:
Begane grond: entree, royale hal met glas-in-lood, antracietkleurige tegelvloer, nieuwe toiletruimte met hangend sanitair en fonteintje, kelderkast, meterkast en trappartij naar de 1e verdieping. De woonkamer is heerlijk ruim, heeft een gezellige erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de tuin aan de achterzijde. De woonkamer is voorzien van fraaie eiken visgraat parketvloer. Aansluitend de half-open keuken met veel kastruimte en inbouwapparatuur. De keuken biedt toegang tot de praktische bijkeuken met gootsteen en aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. Vanuit de bijkeuken is de tuin toegankelijk.

1e Verdieping: ruime overloop, 3 slaapkamers resp. ca. 3.70 x 3.80, 3.40 x 3.80 en 1.80 x 2.10. De twee grootste kamers zijn voorzien van vaste kasten. De prachtige badkamer heeft een ligbad, een inloopdouche, een hangend toilet, een badkamermeubel en comfortabele vloerverwarming.

2e Verdieping: via vaste trap bereikbare, volwaardige verdieping met zowel een dakkapel aan de voor- als aan de achterzijde. Deze etage is op dit moment een grote ruimte met veel inbouwkasten. Hier kunnen op eenvoudige wijze één of twee extra (slaap)kamers worden gerealiseerd.

Tuin: de achtertuin ligt heerlijk op de zon (west) en biedt de gehele dag zowel zon- als schaduwplekjes. De achtertuin is bereikbaar via de poort aan de zijkant van de woning (onder de carport). Voor de fietsen is plaats in de berging in de achtertuin, maar ook onder de carport is ruimte om fietsen of de auto te parkeren. De voortuin is gezellig aangelegd met vaste planten en heeft ruimte om drie auto’s op eigen terrein te parkeren.

Een bijzonder sfeervol, ruim huis op een fijne plek in Maarssen-dorp!

Huidige eigenaar aan het woord

“Wij hebben 11 jaar lang genoten van de Binnenweg 23, Maarssen en zouden er ook geen moeite mee hebben om hier langer te blijven. De omvang van voor- en achtertuin biedt veel speelruimte voor kinderen rond deze jaren-30 woning, waardoor je er ook in zowel de zon als schaduw kan zitten. De woning is modern ingericht, terwijl ook enkele kenmerkende klassieke glas-in-lood elementen bewaard zijn gebleven. Er liggen plannen klaar om de woning vergunningsvrij uit te breiden met ongeveer 50 vierkante meter. Met diverse buren in de omgeving worden er regelmatig feestjes gehouden, waardoor er snel een goede band kan ontstaan.”

- van Maanen

Profielplaatje van van Maanen
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 645.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 131 m² Perceeloppervlakte 322 m² Gebouwgebonden buitenruimte 38 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 463 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse G Energie einddatum 16-09-2029 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Vaillant HR-combiketel (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 132 m² (12.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 3 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Maarssen Sectie A Perceelnummer 5226 Oppervlakte 245 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Maarssen Sectie A Perceelnummer 5523 Oppervlakte 77 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Binnenweg 23 het beste omschrijven.

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

De stad Utrecht op fietsafstand

1
Profiel plaatje

Vrij indeelbare ruime zolder

1
Profiel plaatje

Grotendeels gerenoveerd in moderne stijl

1
Profiel plaatje

Glas in lood

1
Profiel plaatje

Uitbreidingsmogelijkheden met concrete plannen

1
Profiel plaatje

Ruime parkeergelegenheid op eigen grond

1
Profiel plaatje

Ruime tuin

1
Profiel plaatje

Goede aansluiting op de snelwegen

1
Profiel plaatje

Dichtbij scholen en overige voorzieningen

1
Profiel plaatje

Dichtbij het oude dorpscentrum

1
Profiel plaatje

Sfeervolle straat

1
Profiel plaatje

Dichtbij het park

1
Profiel plaatje

Dichtbij de rivier de Vecht

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Binnenweg 23 in Maarssen 3604 AB Binnenweg 23 in Maarssen 3604 AB Binnenweg 23 in Maarssen 3604 AB

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Binnenweg 23, 3604 AB Maarssen
U kunt de brochure hier downloaden

Neem contact met ons op

Heeft u vragen over dit object, neemt u dan contact met ons op door onderstaand formulier in te vullen.


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.