Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Herenweg 2 in Maarssen 3602 AP

Herenweg 2

3602 AP Maarssen
Vraagprijs € 985.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Soms komt er een unieke kans voorbij: een heerlijk huis op prachtig perceel aan de rand van Maarssen, waar vrij wonen gecombineerd wordt met het comfort van alle voorzieningen in de nabijheid. Geen huis, maar een thuis gelegen op een geweldige stek!

Dit huis valt direct als een warme jas om je heen en is de plek waar je heerlijk met vrienden en familie bij de houthaard kunt genieten...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1954 Woonoppervlakte 178 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Soms komt er een unieke kans voorbij: een heerlijk huis op prachtig perceel aan de rand van Maarssen, waar vrij wonen gecombineerd wordt met het comfort van alle voorzieningen in de nabijheid. Geen huis, maar een thuis gelegen op een geweldige stek!

Dit huis valt direct als een warme jas om je heen en is de plek waar je heerlijk met vrienden en familie bij de houthaard kunt genieten van de gezellige sfeer en het fantastische uitzicht. Kom het zelf ervaren!

De ligging te midden van de natuur en toch centraal in de Randstad is echt bijzonder. Natuurgebied Bethunepolder en de Maarsseveense Plassen bevinden zich op een steenworp afstand. Bovendien zijn uitvalswegen binnen enkele minuten aan te rijden en is het NS-station Maarssen met de fiets bereikbaar. Maarssen-dorp heeft een grote diversiteit aan winkels, sportfaciliteiten en basisscholen en bevindt zich op 5 minuten fietsen.

In de afgelopen jaren is dit woonhuis van top tot teen verbouwd en volledig eigentijds afgewerkt. Bij de verbouwing is de woning voorzien van een nieuwe kap met brede overstek en is de voormalige fruitschuur verbouwd tot een fantastische woonruimte bestaande uit woonkeuken en zitkamer. Vanuit deze ruimte is er geweldig uitzicht over de tuin, hetgeen een enorm gevoel van vrijheid geeft.

We proberen vast een eerste indruk te geven:

Indeling woonhuis:
Begane grond: entree in royale hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De eyecatcher van dit huis bevindt zich aan de achterzijde. Hier is een heerlijke leefruimte gecreëerd van ca. 60 m2 met weids uitzicht over de tuin en je eigen weiland. De living bestaat uit een woonkeuken waar ruimte is voor een grote eettafel om met elkaar te eten, te borrelen en te kletsen tijdens het koken. De keuken is neutraal en tijdloos vormgegeven en voorzien van koelkast, vriezer, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, stoomoven, vaatwasser, veel lades en composiet werkblad. Aansluitend aan de keuken de sfeervolle zitkamer met ramen aan zowel de voor- als de achterzijde. Woonkeuken en zitkamer worden van elkaar gescheiden door een tussenwand met kastruimte en een houtgestookte haard die zowel vanuit de keuken als de woonkamer gebruikt kan worden. Deze ruimte is door de hoge nok met spanten in het zicht bijzonder ruimtelijk en is v.v. fraaie grijze leisteen vloertegel met vloerverwarming. De keuken en de zitkamer zijn v.v. openslaande deuren naar hardhouten terras.
De ruimte aan de voorzijde van het huis (voormalige woonkamer) is momenteel in gebruik als speel-/t.v.-kamer, maar is ook geschikt voor kantoor of praktijk aan huis. Naast deze ruimte bevindt zich een slaapkamer met vaste kast en aansluitend een badkamer met douche en wastafel. Deze kant van het woonhuis is derhalve ook een mooie optie voor mantelzorg. Speelkamer en werkkamer zijn v.v. eiken planken vloeren. Op de begane grond verder nog een toiletruimte met hangend sanitair en fonteintje, de meterkast en een praktische bijkeuken. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en wasdroger, de c.v.-ketel en een zee aan bergruimte in de vaste-kastenwand. De bijkeuken heeft een deur naar de tuin.

1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers resp. 4.10 x 3.40, 3.60 x 3.10 en 3.20 x 3.10. Alle kamers zijn voorzien van vaste kasten en eiken multiplank vloer. De prachtige badkamer is gerealiseerd in 2019 en v.v. inloopdouche, hangend toilet en dubbel badkamermeubel.

2e Verdieping: door middel van vlizotrap op de overloop toegankelijke, grote bergzolder met stahoogte in de nok.

Tuin: de tuin bij dit object is meer dan de moeite waard en prachtig aangelegd met groot grasveld, een heerlijk hardhouten terras rondom het huis, volop speelruimte voor de kinderen, een grote schuur en een kleinere schuur voor tuinspullen. Er is volop ruimte voor hobby’s als een moestuin of het houden van klein vee. In de voortuin is ruimte om 6 auto’s op eigen terrein te parkeren.

Een bezichtiging van dit fijne familiehuis zal u ervan overtuigen dat we hier met recht spreken over een uniek huis op unieke plek met unieke mogelijkheden en unieke beleving!
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 985.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1954 Bouwjaar toelichting Vanaf 2006 tot 2019 geheel vernieuwd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, open ligging en buiten bebouwde kom Indeling Woonoppervlakte 178 m² Perceeloppervlakte 2700 m² Overige inpandige ruimte 10 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 809 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR Excellent (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting In de voortuin is ruimte om 6 auto's op eigen terrein te parkeren. Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Maarsseveen Sectie C Perceelnummer 611 Oppervlakte 2700 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Herenweg 2 in Maarssen 3602 AP Herenweg 2 in Maarssen 3602 AP Herenweg 2 in Maarssen 3602 AP Herenweg 2 in Maarssen 3602 AP Herenweg 2 in Maarssen 3602 AP Herenweg 2 in Maarssen 3602 AP

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Herenweg 2, 3602 AP Maarssen
U kunt de brochure hier downloaden

Neem contact met ons op

Heeft u vragen over dit object, neemt u dan contact met ons op door onderstaand formulier in te vullen.


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.