Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Herenweg 45 in Maarssen 3602 AN

Herenweg 45

3602 AN Maarssen
Vraagprijs € 549.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Op schitterende locatie in het buitengebied van Maarssen gelegen helft van dubbel woonhuis met groot bijgebouw. Het bijgebouw heeft woonbestemming en biedt derhalve tal van mogelijkheden: mantelzorg, au pair, ruimte voor (studerende) kinderen, kantoor of praktijk aan huis; het kan allemaal. De ligging nabij zowel Utrecht als Maarssen is bijzonder centraal. De omgeving is zeer aantrekkelijk met...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1932 Woonoppervlakte 257 m² Aantal kamers 7
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Herenweg 45 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Wij zijn hier komen wonen met drie tieners waarvoor wij een eigen woning hebben gecreëerd.het zogenaamde bijgebouw voorzien van eigen woonkamer,keuken, douche,toilet en drie zeer ruime slaapkamers ,nu ze zijn uitgevlogen is de woning voor ons tweeën te groot geworden.
Wijzelf vielen voor de charmes van het huis en de rust en ruimte eromheen.zomers na het werk nog even zwemmen in de maarsseveense plassen,heerlijk.ook het fijne gevoel van buiten wonen en Utrecht en Maarssen of fietsafstand.

- Django

Profielplaatje van Django

Zonnige ligging,groot bijgebouw met woonbestemming,

1
Profiel plaatje

Rust ,natuur,uitvalswegen

1
Profiel plaatje

Ruimte,vrije ligging,de plassen om de hoek

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Op schitterende locatie in het buitengebied van Maarssen gelegen helft van dubbel woonhuis met groot bijgebouw. Het bijgebouw heeft woonbestemming en biedt derhalve tal van mogelijkheden: mantelzorg, au pair, ruimte voor (studerende) kinderen, kantoor of praktijk aan huis; het kan allemaal. De ligging nabij zowel Utrecht als Maarssen is bijzonder centraal. De omgeving is zeer aantrekkelijk met volop natuurschoon en de Maarsseveense Plassen binnen handbereik.

Een eerste indruk:

Indeling:
Woonhuis:
Begane grond: entree, hal met meterkast. Bij binnenkomst in de woonkamer ervaar je direct licht en ruimte. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van het huis en biedt veel leefruimte en licht door de erker aan de voorzijde en het zijraam. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkeuken met ruimte voor een grote eettafel. Dit is de plek om gezellig te zitten met vrienden of familie en lekker met elkaar te koken, te borrelen en te eten. Achter de keuken een tweede halletje met toegang tot toilet en badkamer; hier bevindt zich tevens de nieuwe HR-combiketel (2019). De hal heeft tevens een deur naar buiten die in de praktijk als dagelijkse entree wordt gebruikt.

1e Verdieping: overloop met grote berging. Twee ruime slaapkamers van resp. 4.00 x 4.80 en 3.50 x 3.20 met vaste-kastenwand.

2e Verdieping: door middel van vlizotrap bereikbare bergvliering.

Bijgebouw: het bijgebouw is eigenlijk een volledig ingerichte woning met een zee aan ruimte. Deze ruimte is multifunctioneel en kan worden gebruikt als kantoor of praktijk aan huis, woonruimte voor kinderen of au pair, mantelzorg, hobbyruimte of andere doeleinden.
Begane grond: entree, hal met toiletruime en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is royaal van afmetingen (7.60 x 4.30) en heeft een achteruitgang. De dichte keuken is voorzien van keukenblok en losse apparatuur. Grote slaapkamer van 5.00 x 3.70 en een royale berging/ hobbyruimte. Aan de voorzijde van het bijgebouw bevindt zich een heerlijke veranda waar je ook met minder goed weer lekker buiten kunt zitten.

1e Verdieping: overloop, 2 grote slaapkamers resp. ca. 5.00 x 4.70 en 6.70 x 4.20 met wastafel, beiden voorzien van vaste kast. Op de overloop bevindt zich de doucheruimte en kast met c.v.-ketel.

Garage: de garage van 6.20 x 3.60 is aangebouwd aan het bijgebouw en is voorzien van elektriciteit.

Tuin: de tuin is goed verzorgd met vaste planten, een afsluitbaar hek en voldoende ruimte om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. De tuin biedt op elk moment van de dag zowel zon- als schaduwplekjes.

Woonoppervlakte totaal 257 m², woonhuis 106 m2 en bijgebouw met woonbestemming 151 m2

Een bijzondere woonkans met veel mogelijkheden in Maarssen!

Huidige eigenaar aan het woord

Wij zijn hier komen wonen met drie tieners waarvoor wij een eigen woning hebben gecreëerd.het zogenaamde bijgebouw voorzien van eigen woonkamer,keuken, douche,toilet en drie zeer ruime slaapkamers ,nu ze zijn uitgevlogen is de woning voor ons tweeën te groot geworden.
Wijzelf vielen voor de charmes van het huis en de rust en ruimte eromheen.zomers na het werk nog even zwemmen in de maarsseveense plassen,heerlijk.ook het fijne gevoel van buiten wonen en Utrecht en Maarssen of fietsafstand.

- Django

Profielplaatje van Django
Wij hebben dit huis speciaal uitgezocht omdat wij hier met 3 tieners zijn komen wonen waarvoor wij een eigen huis hebben gecreëerd met eigen keuken,toilet,douche en huiskamer.ieder beschikte daarbij over een zeer ruime slaapkamer.nu ze uit zijn gevlogen is het huis te groot voor ons tweeën geworden.wij vielen zelf voor de charmes van het huis en de ruimte eromheen.in de zomer na het werk nog even zwemmen in de maarsseveense plassen ,lekker wandelen en fietsen in de omgeving,en lekker buiten wonen en toch overal dichtbij.

- Django

Profielplaatje van Django
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 549.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1932 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht en open ligging Indeling Woonoppervlakte 257 m² Perceeloppervlakte 560 m² Gebouwgebonden buitenruimte 34 m² Overige inpandige ruimte 22 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 790 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 4 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha HR (Gas Combiketel uit 2019, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 161 m² (14.0 m bij 11.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd hout, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting Ruimte om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren Parkeeroppervlakte 22 m² (620 bij 360) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Airconditioning, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Maarsseveen Sectie C Perceelnummer 222 Oppervlakte 560 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Herenweg 45 het beste omschrijven.

Zonnige ligging,groot bijgebouw met woonbestemming,

1
Profiel plaatje

Rust ,natuur,uitvalswegen

1
Profiel plaatje

Ruimte,vrije ligging,de plassen om de hoek

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Herenweg 45 in Maarssen 3602 AN Herenweg 45 in Maarssen 3602 AN Herenweg 45 in Maarssen 3602 AN Herenweg 45 in Maarssen 3602 AN Herenweg 45 in Maarssen 3602 AN

360° Foto's

Route van naar Herenweg 45, 3602 AN Maarssen
U kunt de brochure hier downloaden

Neem contact met ons op

Heeft u vragen over dit object, neemt u dan contact met ons op door onderstaand formulier in te vullen.


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring