C.P. Klapstraat 10

Omschrijving

In een van de leukste straatjes van OpBuuren gelegen, groot en strak verzorgd woonhuis met prachtig aangelegde tuin en 2 parkeerplaatsen op achtergelegen parkeerhof. De C.P Klapstraat is “het witte straatje” van de aantrekkelijke wijk waar diverse architectuurstijlen zijn gecombineerd tot een gevarieerd en bijzonder sfeervol geheel. In de autoluwe straat, eenrichtingsverkeer, wordt niet geparkeerd. De roedeverdeling in de ramen, de luiken en brede overstekken geven deze woning een zeer charmante uitstraling.

Dit heerlijke woonhuis is tip top afgewerkt met strak stuukwerk, gietvloeren, vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping en een prachtige, woningbrede glaspui aan de achterzijde die buiten en binnen met elkaar verbindt. De woning loopt aan de achterzijde breed uit, hetgeen een zee aan leefruimte en een zeer ruimtelijk gevoel oplevert.

We nemen u mee door het huis om een eerste indruk te geven:

Indeling:
Begane grond: entree, hal met toilet v.v. hangend sanitair en fonteintje, meterkast en trap naar 1e verdieping. Bij binnenkomst in de woonkamer wordt je blik direct naar de woningbrede schuifpui getrokken. Met een breedte van maar liefst 6 meter is de woonkamer bijzonder royaal en ruimtelijk. De glazen pui biedt prachtig uitzicht op de tuin die is aangelegd om buiten en binnen met elkaar te verbinden. De keuken is strak uitgevoerd in wit met veel lades, volledig RVS werkblad, inductiekookplaat, stoomoven, quooker, koelkast en vriezer. De gehele begane grond is voorzien van gietvloer met vloerverwarming.

1e Verdieping: overloop, grote slaapkamer aan de achterzijde van 2.90 x 6.10 / 1.70 x 3.40 met ruimte voor een grote kastenwand. Deze kamer kan op eenvoudige wijze worden ingedeeld als 2 kamers (voorzieningen aanwezig). De tweede slaapkamer van 3.70 x 2.80 bevindt zich aan de voorzijde. De badkamer is compleet afgewerkt met ligbad, douche, hangend toilet en badkamermeubel. Deze verdieping heeft een gietvloer met vloerverwarming.

2e Verdieping: volwaardige verdieping met overloop, grote slaapkamer van 5.90 x 3.80 met dakkapel en een afgesloten ruimte voor wasmachine, wasdroger en c.v.-ketel. Ook op deze etage ligt een gietvloer. Deze kamer kan op eenvoudige wijze worden ingedeeld als 2 kamers.

Tuin: de tuin bij deze woning is prachtig aangelegd met vijverpartij en veel vaste planten. De zonligging op het zuid-westen is perfect en er is een ruime berging. Vanuit de tuin is het parkeerhof toegankelijk. Hier bevinden zich de twee eigen parkeerplaatsen. De ingang naar het parkeerhof is afgesloten met een automatisch te bedienen hek.

Een heerlijk woonhuis met goede sfeer, veel leefruimte en prachtige tuin.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 498.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 2014 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 142 m² Perceeloppervlakte 129 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 494 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 01-01-2029 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming geheel C.V.-Ketel HR-combiketel (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 48 m² (8.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Op afgesloten terrein Toelichting 2 eigen parkeerplaatsen Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Schuifpui, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Maarssen Sectie E Perceelnummer 3792 Oppervlakte 129 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Maarssen Sectie E Perceelnummer 3226 Index 11 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Maarssen Sectie E Perceelnummer 3226 Index 21 Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties