Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Emmaweg 54 in Maarssen 3603 AN

Emmaweg 54

3603 AN Maarssen

Open huis

07-12-2019 11:00 - 15:00
Vraagprijs € 399.000,- k.k.
Open Huis

Omschrijving

Bijzonder leuk en sfeervol hoekwoonhuis met zeer grote tuin en veel extra ruimte in het tuinhuis. Het tuinhuis biedt mogelijkheden voor bijvoorbeeld praktijk aan huis, mantelzorg of hobby’s. De heerlijke tuin met achterom heeft veel privacy en op elk moment van de dag zowel zon- als schaduwplekjes.

Dit vooroorlogse woonhuis is keurig onderhouden, maar heeft op bouwkundig gebied enkele...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1905 Woonoppervlakte 108 m² Aantal kamers 4
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Emmaweg 54 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Heerlijk in de zonnige tuin, mooie zomeravonden gedeeld. Het achterhuis is mij enorm bijgebleven. Heerlijke plek om je terug te trekken/ eigen kantoor/ gasthuis/airbnb kan zelfs! Sfeervol en een plaatje.. Altijd gevonden!

- Anoniem

Profielplaatje van Anoniem

Niets

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Heb 12 jaar aan de overkant gewoond geweldige plek midden in het drop

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Ik snap niet waarom deze woning nog te koop is!. Gewoonweg een plaatje... Karakteristiek, sfeervol, leuke straat en realistische vraagprijs.

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Omschrijving

Bijzonder leuk en sfeervol hoekwoonhuis met zeer grote tuin en veel extra ruimte in het tuinhuis. Het tuinhuis biedt mogelijkheden voor bijvoorbeeld praktijk aan huis, mantelzorg of hobby’s. De heerlijke tuin met achterom heeft veel privacy en op elk moment van de dag zowel zon- als schaduwplekjes.

Dit vooroorlogse woonhuis is keurig onderhouden, maar heeft op bouwkundig gebied enkele aandachtspunten. Hieromtrent is een uitgebreide rapportage beschikbaar.

De ligging in een van de meest sfeervolle straten van Maarssen-dorp met alle voorzieningen op loopafstand is absoluut een pluspunt. Maarssen heeft een grote diversiteit aan winkels, scholen en sportfaciliteiten. Het NS-station bevindt zich op fietsafstand; uitvalswegen zijn binnen enkele minuten aan te rijden en zelfs het centrum van Utrecht is met de fiets te bereiken.

Indeling:

Begane grond: entree, hal met meterkast en deur naar de woonkamer. De woonkamer is ca. 35 m² groot en heeft een gasgestookte open haard. In de woonkamer nog een praktische vaste kast. De keuken bevindt zich in de aanbouw aan de achterzijde en is v.v. inbouwapparatuur. Een tweede halletje biedt toegang tot de toiletruimte en heeft een deur naar de achtertuin. De woonkamer is v.v. fraaie parketvloer, in de keuken ligt een tegelvloer.

1e Verdieping: overloop, 2 grote slaapkamers resp. ca. 4.65 x 3.00 en 4.80 x 2.25. De badkamer is vernieuwd in 2017 en v.v. douche, toilet en badkamermeubel. Op de overloop een praktische ruimte voor wasmachine en wasdroger.

2e Verdieping: via vaste trap bereikbare, volwaardige verdieping met zowel aan de voor- als de achterzijde een dakkapel. Deze verdieping heeft een zee aan licht en is zeer geschikt als slaapkamer, maar kan ook een fijne werkruimte zijn. Veel bergruimte in de vaste kasten en achter de knieschotten.

Bijgebouw: het tuinhuis is compleet ingericht en is bij uitstek geschikt voor onder meer mantelzorg, thuiswonende kinderen of praktijk aan huis. Het bijgebouw heeft ongeveer 40 m² woonoppervlakte en bestaat uit twee verdiepingen. Op de begane grond een woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en een keuken. De 1e verdieping is ingedeeld met een overloop v.v. vaste kasten, een badkamer met douche, toilet en wastafel en een ruime en gezellige slaapkamer.

Tuin: de tuin is gelegen op het oosten en biedt met name door de royale afmetingen (diepte is ruim 20 meter) veel privacy en op elk moment van de dag zowel zon als schaduw. Er is een achterom, een schuur van circa 6 m²
en ruimte voor fietsen naast het bijgebouw achter in de tuin.

Een sfeervol, ruim huis op zeer geliefde plek in Maarssen-dorp!

Huidige eigenaar aan het woord

Ons huis staat in de bocht van de Vecht. Aan het einde van onze straat kunnen we `s zomers vele bootjes zien langsvaren, wat een vakantiegevoel geeft. Ook de Sinterklaas intocht en de Vechtse Vaarparade kunnen we elk jaar van nabij volgen.
Vele buurtfeestjes zijn er gevierd in ons huis en in de tuin met vele leuke buren, een mix van jong en oud.
Onze kinderen hebben, toen ze jong waren, altijd met veel plezier in de straat kunnen spelen, een rustige straat, zonder doorgaand verkeer.

- Roy Nieraeth

Profielplaatje van Roy Nieraeth

Vrienden en familie aan het woord

Wat maakt Emmaweg 54 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun ervaringen, zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Heerlijk in de zonnige tuin, mooie zomeravonden gedeeld. Het achterhuis is mij enorm bijgebleven. Heerlijke plek om je terug te trekken/ eigen kantoor/ gasthuis/airbnb kan zelfs! Sfeervol en een plaatje.. Altijd gevonden!

- Anoniem

Profielplaatje van Anoniem
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 399.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1905 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Indeling Woonoppervlakte 108 m² Perceeloppervlakte 197 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Externe bergruimte 40 m² Inhoud 350 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse G Energie einddatum 14-11-2028 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, gaskachels en gashaard C.V.-Ketel Remeha Avanta HR (Gas Combiketel uit 2011) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 110 m² (20.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Maarssen Sectie A Perceelnummer 2695 Oppervlakte 197 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Emmaweg 54 het beste omschrijven.

Niets

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Heb 12 jaar aan de overkant gewoond geweldige plek midden in het drop

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Ik snap niet waarom deze woning nog te koop is!. Gewoonweg een plaatje... Karakteristiek, sfeervol, leuke straat en realistische vraagprijs.

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

heerlijk woonhuis met knus tuinhuis

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Zonnige tuin

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

sociale buurt

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Emmaweg 54 in Maarssen 3603 AN Emmaweg 54 in Maarssen 3603 AN Emmaweg 54 in Maarssen 3603 AN Emmaweg 54 in Maarssen 3603 AN Emmaweg 54 in Maarssen 3603 AN

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Emmaweg 54, 3603 AN Maarssen
U kunt de brochure hier downloaden

Neem contact met ons op

Heeft u vragen over dit object, neemt u dan contact met ons op door onderstaand formulier in te vullen.


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.