Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Molenweg 72 in Maarssen 3604 AV

Molenweg 72

3604 AV Maarssen
Vraagprijs € 649.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

De brede voorgevel van dit fijne familiehuis springt direct in het oog: met een breedte van meer dan 11 meter biedt dit huis een zee aan leefruimte. De hoge ramen met luiken en Franse balkons aan de voorzijde geven extra allure en veel lichtinval in huis. Ook de zonnige achtertuin van ongeveer 12 meter diep is uniek voor OpBuuren. Het afwerkingsniveau met glad stucwerk, eiken vloeren op alle...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2009 Woonoppervlakte 167 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

De brede voorgevel van dit fijne familiehuis springt direct in het oog: met een breedte van meer dan 11 meter biedt dit huis een zee aan leefruimte. De hoge ramen met luiken en Franse balkons aan de voorzijde geven extra allure en veel lichtinval in huis. Ook de zonnige achtertuin van ongeveer 12 meter diep is uniek voor OpBuuren. Het afwerkingsniveau met glad stucwerk, eiken vloeren op alle verdiepingen, strak schilderwerk en hoogwaardige materialen in keuken en badkamer, is bijzonder goed.

OpBuuren wordt gekenmerkt door veel variatie in het gevelbeeld, de aantrekkelijke bouwstijl van de dertiger jaren en de zijtak van de Vecht die door de wijk kronkelt. De ligging tussen Utrecht en Amsterdam is zeer centraal. Het centrum van Maarssen-dorp bevindt zich op een steenworp afstand, Utrecht is met de fiets bereikbaar, uitvalswegen zijn binnen enkele minuten aan te rijden en de bushalte is om de hoek.

We nemen u mee door het huis om een eerste indruk te geven:

Indeling:
Begane grond: entree, grote hal die van voor tot achter door het huis loopt. In de hal bevinden zich de toiletruimte, de meterkast, de trap naar de 1e verdieping, de diepe trapkast en een ruime berging. De deur aan de achterzijde is een praktische ingang voor binnenkomst met natte jassen en vieze schoenen. De woonkamer is met recht de eyecatcher van dit object. De living is aan de voorzijde maar liefst ruim 9 meter breed en is aan de achterzijde uitgebouwd. Deze ruimte biedt diverse indelingsmogelijkheden voor een grote zithoek, een eetgedeelte en een speelhoek voor de kinderen. De woonkamer heeft een gezellige houtkachel, hoge ramen aan de voorzijde en dubbele openslaande deuren aan de tuinzijde. De sfeervolle woonkeuken is voorzien van 6-pits RVS Boretti fornuis met brede oven, afzuigkap, koelkast, vriezer, magnetron en vaatwasser.

1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers resp. ca. 5.30 x 5.40/3.10, 4.40 x 2.20 en 3.80 x 2.00. Luxe badkamer met inloopdouche, hangend toilet, dubbel badkamermeubel en ligbad met ingebouwde TV.

2e Verdieping: volwaardige etage bestaande uit een overloop met c.v.-ketel en aansluitingen voor wasmachine en wasdroger en een grote 4e slaapkamer die momenteel in gebruik is als werkkamer. Deze ruimte heeft een dakkapel aan de voorzijde en een Velux dakvenster aan de achterzijde. Op het dak liggen 16 zonnepanelen

Tuin: de tuin is mooi van afmetingen en op het langste deel 12 meter diep. De achtertuin biedt volop privacy en vrij uitzicht. De tuin is mooi aangelegd met hardstenen tegels en een grasveld. Achter in de tuin een grote schuur en de achterom naar het achtergelegen parkeerhof. Hier bevindt zich de parkeerplaats die bij de woning hoort. In de voortuin is het heerlijk genieten van de ochtendzon en het vrije uitzicht over groen en bomen.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 649.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 167 m² Perceeloppervlakte 206 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 587 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 07-02-2030 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel C.V.-Ketel Nefit Trendline CW 5 (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (12.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Frans balkon, Dakraam, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Maarssen Sectie E Perceelnummer 3279 Oppervlakte 206 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Molenweg 72 het beste omschrijven.

Centrale ligging dicht bij Utrecht

1
Profiel plaatje

Fijne buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Grote woonkamer

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Molenweg 72 in Maarssen 3604 AV Molenweg 72 in Maarssen 3604 AV Molenweg 72 in Maarssen 3604 AV Molenweg 72 in Maarssen 3604 AV Molenweg 72 in Maarssen 3604 AV

360° Foto's

Route van naar Molenweg 72, 3604 AV Maarssen
U kunt de brochure hier downloaden

Neem contact met ons op

Heeft u vragen over dit object, neemt u dan contact met ons op door onderstaand formulier in te vullen.


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring