Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Marco Pololaan 19 in Maarssen 3603 GA

Marco Pololaan 19

3603 GA Maarssen
Vraagprijs € 525.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Fijne en royale twee-onder-één-kap woning op een geweldige locatie in De Reizende Man. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde is er vrij uitzicht. Het ruime woonhuis heeft 5 slaapkamers, veel bergruimte, een grote garage en een heerlijke tuin. De achtertuin is zonnig gelegen op het zuidwesten, biedt veel privacy en heeft zicht op de schepen in het Amsterdam-Rijnkanaal.

De wijk...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1974 Woonoppervlakte 140 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Fijne en royale twee-onder-één-kap woning op een geweldige locatie in De Reizende Man. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde is er vrij uitzicht. Het ruime woonhuis heeft 5 slaapkamers, veel bergruimte, een grote garage en een heerlijke tuin. De achtertuin is zonnig gelegen op het zuidwesten, biedt veel privacy en heeft zicht op de schepen in het Amsterdam-Rijnkanaal.

De wijk “De Reizende Man” is een bijzonder prettige woonomgeving voor jong en oud. De wijk ligt tegen het centrum aan en is zeer ruim opgezet met veel groen en speelveldjes voor de kinderen. De ligging op loopafstand van het centrum van Maarssen is absoluut een pluspunt: winkels, basisscholen, kinderopvang, gezellige restaurants en de bushaltes naar Utrecht en Breukelen zijn dichtbij. Middelbare scholen en het NS-station bevinden zich op fietsafstand en Maarssen ligt centraal ten opzichte van Amsterdam en Utrecht. Recreatiemogelijkheden zijn er volop: de Vecht, Loosdrechtse Plassen, Bethunepolder en tal van sportfaciliteiten bevinden zich in de directe omgeving.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met toiletruimte voorzien van hangend sanitair, meterkast en trap naar de 1e verdieping. De living is met een breedte van ruim 6 meter heerlijk ruim en bijzonder licht vanwege de zuid-west ligging aan de achterzijde. De leefruimte is ingedeeld met een zitkamer aan de voorzijde en de keuken aan de achterzijde van het huis. De leefruimte heeft een Z-vorm, waardoor de ruimte optimaal benut wordt en de keuken half open is. In de woonkamer bevindt zich een praktische trapkast met veel bergruimte. Ook is er bij de keuken volop ruimte voor een grote eettafel. De Siematic keuken is netjes verzorgd en voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, grote koelkast met vriesvak, vaatwasser en combimagnetron.

1e Verdieping: grote en lichte overloop die zeer geschikt is als werk- of TV-hoek, 3 slaapkamers resp. ca. 4.40 x 3.00, 3.00 x 3.00 en 3.00 x 3.00. De slaapkamer aan de voorzijde heeft twee vaste kasten met veel bergruimte. De badkamer is compleet en voorzien van een ligbad met douchehoek, hangend toilet en wastafel met spiegelkast. De kozijnen op deze verdieping zijn aan de achterzijde uitgevoerd in kunststof met isolatieglas. De hele woning is voorzien van HR+ glas met ventilatieroosters.

2e Verdieping: grote en volwaardige verdieping met overloop voorzien van wastafel en aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. De 2 slaapkamers van resp. 3.30 x 3.60 en 3.60 x 3.60 zijn beide voorzien van een kunststof dakkapel met schuine kap die voor veel ruimte en licht zorgt. Voorts is op deze etage nog een royale berging met dakraam. Hier bevindt zich tevens de HR-combiketel uit 2017.

Garage: de garage is maar liefst 7.80 x 3.00, heeft een kanteldeur aan de voorzijde en een loopdeur naar de tuin aan de achterzijde. De garage is voorzien van elektra.

Tuin: de tuin is door royale afmetingen en ligging echt de toegevoegde waarde van dit huis. De zuid-west ligging staat garant voor zon tot laat op de dag en er is volop privacy en vrij uitzicht. De achtertuin is bereikbaar vanuit de keuken en via de zijtuin. Daarnaast is de achtertuin per auto achterom bereikbaar. In de voortuin is plaats om de auto op eigen terrein te parkeren. De tuin is extra breed door de zijtuin die naast de woning ligt, wat ook erg praktisch is om met de fiets achterom te gaan.

Verkoper: “Een heerlijk woonhuis met veel leefruimte op een fijne locatie in Maarssen-dorp, waar we 22 jaar met heel veel plezier gewoond hebben en onze kinderen zijn opgegroeid”.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 140 m² Perceeloppervlakte 264 m² Overige inpandige ruimte 23 m² Inhoud 534 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR-combiketel (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 121 m² (10.5 m bij 11.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting In de voortuin is plaats om de auto op eigen terrein te parkeren. Parkeeroppervlakte 23 m² (780 bij 300) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Maarssen Sectie A Perceelnummer 4532 Oppervlakte 264 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Marco Pololaan 19 het beste omschrijven.

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Marco Pololaan 19 in Maarssen 3603 GA Marco Pololaan 19 in Maarssen 3603 GA Marco Pololaan 19 in Maarssen 3603 GA

360° Foto's

Route van naar Marco Pololaan 19, 3603 GA Maarssen
U kunt de brochure hier downloaden

Neem contact met ons op

Heeft u vragen over dit object, neemt u dan contact met ons op door onderstaand formulier in te vullen.


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring