Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Sluysoort 58 in Maarssen 3602 AS

Sluysoort 58

3602 AS Maarssen
Vraagprijs € 995.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Een op het mooiste plekje in OpBuuren-Buiten gelegen bijzonder royaal hoekhuis met een fantastische, vrij gelegen tuin, met volop privacy en een heerlijk echt vrij uitzicht. De goed onderhouden woning is afgewerkt met oog voor detail en gebruik van hoogwaardige materialen, waardoor een bijzonder strak, luxe en comfortabel geheel is ontstaan waar je werkelijk zo in kunt (gehele binnenkant is in...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2009 Woonoppervlakte 185 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Een op het mooiste plekje in OpBuuren-Buiten gelegen bijzonder royaal hoekhuis met een fantastische, vrij gelegen tuin, met volop privacy en een heerlijk echt vrij uitzicht. De goed onderhouden woning is afgewerkt met oog voor detail en gebruik van hoogwaardige materialen, waardoor een bijzonder strak, luxe en comfortabel geheel is ontstaan waar je werkelijk zo in kunt (gehele binnenkant is in 2017 geschilderd). De kavel is maar liefst 454 m2 groot en biedt veel vrijheid. De woning beschikt over 2 direct naast de woning gelegen privé parkeerplaatsen op mandelig terrein. Omdat de woning aan het eind van een doodlopend straatje ligt, is de woning met de nabije omgeving bijzonder kindvriendelijk.
De woning maakt deel uit van “De Orangerie”, een hofje van in totaal 8 woningen met een volledig autovrije gezamenlijke binnentuin. Het hofje is zo gesitueerd dat de voordeuren op de binnentuin uitkomen, en de eigen tuinen van de woningen achter de woningen liggen. Een markante woonplek.

Indeling:
Begane grond: entree, grote hal met garderobe en een lichte vide met veel glas, fraaie (hardhouten) trappartij naar de 1e verdieping, meterkast en toiletruimte met hangend sanitair. In hal bevindt zich ook de (hardhouten) trap naar kelder.
Via de glasdeuren is de living toegankelijk; deze bestaat uit een royale zitkamer met open haard en een grote woonkeuken. De woonkeuken is het hart van het huis. Door grote glaspartijen en openslaande deuren aan zowel de achter- als zijkant is de ruimte heerlijk licht en is er rondom zicht op de tuin.
De keuken is strak uitgevoerd met grote greeploze (elektrische) lades en v.v. koel-/vriescombinatie, heteluchtoven, stoomoven, inductiekookplaat, tepanyakiplaat, gaswokbrander, quooker, afzuigkap en vaatwasser, alle apparatuur is van Miele.
In de keuken is volop ruimte voor een grote eettafel.
De woonkamer is eveneens royaal en v.v. van extra ramen aan de tuinzijde en een hout gestookte open haard.
Op de begane grond is voorts nog een werk-/slaapkamer (3.50 x 6.00) met een grote stijlvolle pui.
Ten slotte is er een grote praktische berging (3.10 x 4.70), toegankelijk vanuit de woning maar met een grote deur naar buiten. Vanwege de ligging (direct naar de parkeerplaatsen en het straatje) wordt deze toegang het meest gebruikt.
De gehele vloer op de begane grond is v.v. een prachtige en praktische gietvloer met vloerverwarming (m.u.v. berging).

Kelder: de kelder is toegankelijk via de trappartij in de hal. De kelder is ruim, droog, goed geventileerd en v.v. een gietvloer.

1e Verdieping: grote, lichte overloop met vide, 3 slaapkamers resp. ca. 7.10 x 4.10, 2.90 x 4.00 en 3.90 x 4.00. De master bedroom is v.v. een grote inloopkast/kleedruimte (4m) en een badkamer en suite (glazen deur) met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel over de hele lengte en afzonderlijk instelbare elektrische vloerverwarming.
Voor kinderen of gasten is er en tweede badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. Op de overloop bovendien een separate toiletruimte.
Voor wasmachine en wasdroger is er een aparte ruimte op deze etage. In deze ruimte bevindt zich ook de c.v.-installatie, de zonneboiler en beide units voor mechanische ventilatie. De gehele vloer is v.v. van een strakke lichte gietvloer.

2e Verdieping: de grote bergzolder met lichtkoepel is via een vlizotrap toegankelijk.

Tuin: de achtertuin bij deze woning is maar liefst 25 meter diep en biedt heerlijk vrij uitzicht over water en groen. De tuin is onder architectuur aangelegd met veel vaste planten, een stijlvijver, diverse terrassen, een natuurlijke vijver die in verbinding met de Vecht staat, en natuurlijke erfafscheiding. De tuin heeft een poort aan de zijkant.

Een heerlijk woonhuis met hoog afwerkingsniveau, bijzonder veel woonruimte, alle comfort van nu en vanwege de bouwstijl toch een authentiek karakter.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 995.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Hoekwoning Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging Indeling Woonoppervlakte 185 m² Perceeloppervlakte 454 m² Overige inpandige ruimte 24 m² Inhoud 881 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel en zonneboiler Verwarming C.V.-Ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Intergas Prestige HR combiketel (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 300 m² (25.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 14 m² (470 bij 310) Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Maarssen Sectie E Perceelnummer 3412 Oppervlakte 454 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Sluysoort 58 in Maarssen 3602 AS Sluysoort 58 in Maarssen 3602 AS Sluysoort 58 in Maarssen 3602 AS Sluysoort 58 in Maarssen 3602 AS

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Sluysoort 58, 3602 AS Maarssen
U kunt de brochure hier downloaden

Neem contact met ons op

Heeft u vragen over dit object, neemt u dan contact met ons op door onderstaand formulier in te vullen.


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.