Eigeman Makelaardij o.g. B.V.

Kaatsbaan 4
3601 EC Maarssen
Tel: 0346-576030
info@eigemanmakelaardij.nl
Raadhuisstraat 19, 3603 AV Maarssen Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Raadhuisstraat 19 in Maarssen 3603 AV

Omschrijving

In het hartje van het dorp gelegen bijzonder royaal en goed onderhouden woonhuis. De Raadhuisstraat is een karakteristieke straat met oude bomen en antieke lantaarnpalen met bloembakken. Met 5 slaapkamers, een royale woonkamer en een fijn dakterras is dit huis absoluut een bijzondere woonkans in Maarssen.

Maarssen-dorp heeft een gevarieerd winkelaanbod, gezellige restaurants en terrasjes. In natuurgebied Bethunepolder, langs de Vecht en in park Goudestein kunt u heerlijk wandelen of fietsen. Uitvalswegen zijn binnen enkele minuten aan te rijden, de bus stopt om de hoek en het NS-station is slechts enkele minuten fietsen.

Begane grond: entree, hal met marmeren vloer, meterkast en deur naar de woonkamer. De woonkamer (v.v. parketvloer) is royaal en is op dit moment ingedeeld met een gezellige zithoek en een eetgedeelte aan de voorzijde van het huis. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde. De keuken met parketvloer is goed verzorgd en v.v. 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Aansluitend een praktische bijkeuken met veel bergruimte, de geiser voor het warme water en een deur naar buiten (achterom). Het is mogelijk een wasmachineaansluiting in de bijkeuken te realiseren. Een tweede halletje biedt toegang tot het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Tevens geeft een luik toegang tot de kelder. Onder de trap is een ruime trapkast die is voorzien van een werkblad en diverse schappen en nu dienst doet als computer werkruimte.

1e Verdieping: overloop, 2 grote slaapkamers resp. ca. 4.10 x 4.70 en 4.00 x 2.00; beide kamers zijn v.v. veel vaste kastruimte. De badkamer is 2.40 x 2.40 en is v.v. ligbad, douchecabine, badkamermeubel en aansluiting voor de wasmachine (deze kan ook in de bijkeuken of op de 2e verdieping worden gerealiseerd). Aan de achterzijde een gezellig dakterras van 3.00 x 4.60.

2e Verdieping: door middel van vaste trap bereikbare, volwaardige verdieping met maar liefst 3 slaapkamers van resp. ca. 4.60 x 2.00, 3.00 x 2.50 en 4.20 x 2.60. Voorts een ruime zolderberging 2.40 x 2.10 met c.v.-ketel en aansluiting voor de wasdroger.

Een fijn en ruim huis met veel leefruimte op aantrekkelijke locatie in Maarssen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Bouwjaar 1902 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 126 m² Perceeloppervlakte 63 m² Inhoud 440 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel, Geiser eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Economy VR 24 (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 14 m² (3.0 m bij 4.6 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Maarssen Sectie A Perceelnummer 3454 Oppervlakte 63 m² Eigendomssituatie Volle eigendom