Eigeman Makelaardij o.g. B.V.

Kaatsbaan 4
3601 EC Maarssen
Tel: 0346-576030
info@eigemanmakelaardij.nl
Wiardi Beckmanstraat 8, 3621 HD Breukelen Vraagprijs € 299.000,- k.k.
Wiardi Beckmanstraat 8 in Breukelen 3621 HD

Omschrijving

In rustige en boomrijke straat gelegen, ruim woonhuis met diepe achtertuin en heerlijk vrij uitzicht. Door de praktische indeling en royale afmetingen van de kamers is deze woning bij uitstek geschikt voor een gezin. In de directe omgeving zijn bovendien volop speelmogelijkheden voor de kinderen.

Alle voorzieningen van Breukelen, waaronder winkels, scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten zijn lopend of met de fiets bereikbaar. Het bos van Over Holland waar je heerlijk kunt wandelen bevindt zich op een steenworp afstand.

Indeling:

Begane grond: entree, hal met meterkast, garderobe en deur naar de woonkamer. In een tweede halletje bevindt zich het vernieuwde toilet v.v. hangend sanitair en fonteintje en de trap naar de 1e verdieping. De woonkamer van 7.80 x 4.90 is bijzonder royaal en licht door grote raampartij aan de voorzijde en de schuifpui aan de achterzijde. De woonkamer is v.v. lichte tegelvloer met vloerverwarming, een praktische trapkast en een gezellige, houtgestookte open haard. De keuken is op dit moment nog van de woonkamer afgesloten maar kan op eenvoudige wijze bij de living worden getrokken, zodat een open keuken wordt gerealiseerd. De keuken is netjes verzorgd en v.v. inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combimagnetron. In de keuken een deur naar de tuin.

1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers resp. ca. 3.90 x 3.20, 3.30 x 3.50 en 2.60 x 2.60. Nieuwe badkamer met inloopdouche, dubbel badkamermeubel, hangend toilet en designradiator.

2e Verdieping: volwaardige verdieping bestaande uit een overloop met Velux venster, c.v.-ketel en aansluitingen voor wasmachine en wasdroger en een grote slaapkamer van 5.90 x 3.50 met zowel aan de voor- als de achterzijde een dakkapel. Voorts op deze verdieping veel bergruimte.

Tuin: de achtertuin is ca. 13 meter diep en is netjes aangelegd met sierbestrating. In de tuin een (fietsen)berging en achterom. De achtertuin biedt op elke moment van de dag zowel zon- als schaduwplekjes.

Een absoluut leuk huis op aantrekkelijke locatie in Breukelen!
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 299.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 119 m² Perceeloppervlakte 163 m² Inhoud 414 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Open haard C.V.-Ketel Vaillant HR VP5-ZE 15 (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Breukelen-Nijenrode Sectie B Perceelnummer 4222 Oppervlakte 163 m² Eigendomssituatie Volle eigendom