- Overzicht
- Omschrijving
- Kenmerken
- Media
- Kaart en buurt
- Brochure
- Reageren
- BrochureLandingPage
- ReagerenLandingPage
Omschrijving
In rustig en kindvriendelijk hofje gelegen, royaal hoekwoonhuis met bijgebouw dat voor diverse doeleinden gebruikt kan worden. Door de huidige eigenaar is deze woning recent bouwkundig tip top in orde gemaakt met nieuwe draairamen v.v. isolatieglas, vakkundig schilderwerk, nieuwe red cedar gevelbekleding en spouwmuurisolatie.De ligging nabij alle voorzieningen van het Vechtdorp...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1969 Woonoppervlakte 125 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
In rustig en kindvriendelijk hofje gelegen, royaal hoekwoonhuis met bijgebouw dat voor diverse doeleinden gebruikt kan worden. Door de huidige eigenaar is deze woning recent bouwkundig tip top in orde gemaakt met nieuwe draairamen v.v. isolatieglas, vakkundig schilderwerk, nieuwe red cedar gevelbekleding en spouwmuurisolatie.De ligging nabij alle voorzieningen van het Vechtdorp Breukelen is absoluut een pluspunt. Breukelen heeft een grote diversiteit aan winkels, een gezellig centrum met restaurants en terrasjes, basisscholen, middelbare scholen, een zwembad en volop sportfaciliteiten. Het NS-station is slechts enkele minuten fietsen en uitvalswegen zijn snel aan te rijden. De bushalte is om de hoek en brengt je binnen 15/20 minuten in hartje Utrecht.
Begane grond: entree, hal met toilet, meterkast en trap naar 1e verdieping. De royale woonkamer is heerlijk licht door de grote ramen en is v.v. massieve parketvloer en sfeervolle houtkachel. De keuken is wat ouder maar netjes verzorgd en v.v. 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, vaatwasmachine en koel-/ vriescombinatie. In de keuken een deur naar de zonnige achtertuin.
1e Verdieping: overloop, 3 royale slaapkamers resp. ca. 4.30 x 3.80, 3.70 x 3.80 en 3.30 x 2.00. De slaapkamer aan de voorzijde is v.v. grote vaste-kastenwand. Complete badkamer met inloopdouche, ligbad, hangend toilet en wastafel.
2e Verdieping: volwaardige verdieping, toegankelijk met vaste trap. Deze etage heeft zowel aan de voor- als de achterkant een dakkapel en biedt mogelijkheid voor 1 of 2 extra kamers. Op deze verdieping de aansluitingen voor wasmachine en wasdroger en de Nefit HR-combiketel. Op de vloer liggen massieve grenen vloerdelen.
Bijgebouw: het multifunctionele tuinhuis is volledig geïsoleerd en v.v. vloerverwarming, elektra, water en afvoer. Mede door deze voorzieningen is deze ruimte geschikt om te gebruiken als praktijk aan huis, werk- of hobbyruimte.
Tuin: de achtertuin ligt zonnig op het zuiden en is netjes verzorgd met een terras en een grasveld. Aan de zijkant van het huis ligt een stuk zijtuin dat aan de voorzijde wordt afgesloten met een poort. De voortuin heeft uitzicht op groen pleintje met grasveld en speelvoorzieningen.
Een goed verzorgd, royaal woonhuis met zonnige tuin en veel mogelijkheden op fijne locatie in Breukelen.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 398.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Bouwjaar
1969
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
194 m²
Externe bergruimte
17 m²
Inhoud
428 m³
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
30-05-2029
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel en houtkachel
C.V.-Ketel
HR combiketel Nefit (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel
Kadastrale gegevens
Gemeente
Breukelen-Nijenrode
Sectie
B
Perceelnummer
2560
Oppervlakte
194 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie
Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Weerestein 8 het beste omschrijven.Hoekhuis
1

Doodlopende straat
1

Rustige omgeving
1

Veel opbergruimte
1

Fijne lichtinval
1

Vrij uitzicht
1

Dichtbij OV
1

Voldoende parkeergelegenheid
1

Energiezuinig
1

Kindvriendelijke buurt
1

Groene omgeving
1

Gezellige buren
1

Zonnige tuin
1

U kunt de brochure
hier downloaden
Neem contact met ons op
Heeft u vragen over dit object, neemt u dan contact met ons op door onderstaand formulier in te vullen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.