Straatweg 187 B

Omschrijving

Exclusief wonen in de Watertoren in Breukelen!

De markante watertoren aan de rand van Breukelen is gebouwd in 1928 en betreft een gemeentelijk monument. De toren met zijn achthoekige romp in combinatie met de zestienhoekige kop vormt een prachtig silhouet in het landschap van het dorp op een steenworp afstand van de rivier de Vecht.

De watertoren zal binnenkort worden getransformeerd in een luxueus woongebouw met vijf exclusieve, bijzonder royale appartementen. De toren met een totale hoogte van 43 meter krijgt een aantrekkelijke, lichtere uitstraling, waarbij de bestaande structuur zal worden gerespecteerd. Met de herbestemming krijgt dit industriële gebouw een nieuwe waarde voor de omgeving en zal deze worden behouden voor de toekomst.

De riante woningen van ca. 149 tot 251 m2 woonoppervlakte worden energieneutraal gebouwd, waarbij rekening kan worden gehouden met individuele wensen voor wat betreft indeling en afwerking. Vanzelfsprekend wordt het gebouw levensloopbestendig, rolstoelvriendelijk en brengt de lift u straks comfortabel naar uw appartement. Per appartement zullen er twee privé parkeerplaatsen worden gerealiseerd op het omliggende terrein en elke woning beschikt over een (fietsen)berging.

De ligging is perfect. Breukelen ligt bijzonder centraal tussen Amsterdam en Utrecht en heeft een NS-station. De A2 is binnen enkele minuten aan te rijden en de bus stopt om de hoek. Alle dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik. Er is een divers aanbod aan (vers)winkels, restaurants, terrasjes, bibliotheek, zwembad, sportfaciliteiten, recreatiemogelijkheden en een gezellige weekmarkt op vrijdag. De ideale combinatie van wonen in een rustig dorp met alle faciliteiten op loop- of fietsafstand en het bruisende leven stad in de directe omgeving.

Het is nu al mogelijk om uw interesse bij ons kenbaar te maken voor dit prachtige project.

Bouwnummer -1-

Dit appartement heeft 145 m2 woonoppervlakte en is gesitueerd op de 1e en 2e verdieping van de toren. Op de begane grond beschikt de woning over een hobbyruimte van nog eens 14 m2. De woonetage van dit appartement begint op ongeveer 4 meter hoogte.

Via het trappenhuis of de lift is de hal bereikbaar die toegang biedt tot de woonetage van dit prachtige appartement. De living bestaat uit een riante woonkamer met rondom ramen en aan de Vechtzijde openslaande deuren met een Frans balkon. De royale open keuken is gepland aan de achterzijde, maar kan desgewenst worden verplaatst. De interne trap leidt naar de slaapverdieping die is ingedeeld met drie goed bemeten (slaap)kamers, een riante badkamer en een separate toiletruimte.

Op de begane grond van de watertoren bevindt zich een hobbyruimte die onderdeel uitmaakt van dit appartement. Deze multifunctionele kamer geeft direct toegang tot de omliggende buitenruimte. De hobbyruimte kan, indien gewenst, door middel van een trap met de woning worden verbonden.

De eigen (fietsen)berging is gelegen aan de noordzijde van de toren en is voorzien van elektra. Op het gemeenschappelijke terrein beschikt dit appartement over twee privé parkeerplaatsen.

Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 975.000,- vrij op naam Prijs per m² € 6.132,08 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekwoning Bouwjaar 2024 Bouwvorm Nieuwbouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 159 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 525 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Ligbad, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift, Frans balkon Energie Energieklasse A++ Energie einddatum 06-05-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Vloerverwarming geheel en warmtepomp Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties